【飯塚市・近畿大学周辺】家具・家電付き賃貸はお得？学生の一人暮らしで確認したいポイント
いつも株式会社アシストのブログをご覧いただき、ありがとうございます。
株式会社アシストの代表、春本です。
飯塚市・近畿大学周辺で学生さんのお部屋探しをしていると、
「家具・家電付きの物件の方がお得ですか？」
「冷蔵庫や洗濯機を買わなくていいなら便利ですよね？」
「普通の賃貸とどちらがいいですか？」といったご相談をいただくことがあります。
大学進学をきっかけに初めて一人暮らしをする場合、
・冷蔵庫
・洗濯機
・電子レンジ
・ベッド
・照明
・カーテン
など、生活を始めるためにさまざまな物を用意する必要があります。
そのため、家具・家電付きの賃貸物件は非常に魅力的に見えると思います。
しかし、【家具・家電付きだから必ずお得】とは限りません。
今回は、近畿大学周辺で一人暮らしを始める学生さんや保護者の方に向けて、家具・家電付き賃貸のメリットと確認しておきたいポイントをご紹介します。
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■ 家具・家電付き賃貸とは？
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家具・家電付き賃貸とは、入居時から生活に必要な家具や家電が設置されている物件です。
物件によって内容は異なりますが、例えば、
・冷蔵庫
・洗濯機
・電子レンジ
・テレビ
・ベッド
・机
・椅子
・照明
などが用意されている場合があります。
入居後すぐに生活を始めやすいため、初めて一人暮らしをする学生さんには便利な物件です。
ただし、【何が設置されているのか】は物件によって大きく異なります。
「家具・家電付き」と書かれていても、すべて揃っているとは限らないため、必ず設備内容を確認しましょう。
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■ メリット① 入居時の出費を抑えやすい
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学生さんの一人暮らしでは、賃貸契約の初期費用だけでなく、家具や家電の購入費用も必要になります。
例えば、
・冷蔵庫
・洗濯機
・電子レンジ
・ベッド
などを一から揃えると、まとまった費用が必要になります。
家具・家電付き物件であれば、これらを購入する必要がないため、
【入学時に必要な出費を抑えやすい】というメリットがあります。
特に、大学入学時は、
・入学金
・授業料
・教科書
・パソコン
・引っ越し費用
など、賃貸以外にも多くの費用がかかります。
そのため、最初の負担を抑えたいご家庭にとっては検討しやすい選択肢です。
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■ メリット② 引っ越しが楽になる
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遠方から飯塚市へ進学される学生さんの場合、大型家具や家電を運ぶのは大変です。
家具・家電付きであれば、
「冷蔵庫をどこで買う？」
「洗濯機はいつ配送してもらう？」
「ベッドはどうやって運ぶ？」
といった準備を減らすことができます。
特に入学前は、
・大学の手続き
・引っ越し
・生活用品の購入
などが重なります。
最初から必要な設備が揃っていれば、入居後の準備を減らしやすくなります。
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■ メリット③ 卒業時の処分を考えなくていい
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意外と見落としやすいのが、【大学卒業時の家具・家電の処分】です。
4年間使用した冷蔵庫や洗濯機を、新しい就職先へ持っていくとは限りません。
県外へ引っ越す場合には、
・処分する
・リサイクルする
・引っ越し先へ運ぶ
といった対応が必要になります。
家具・家電付き物件であれば、備え付けの設備については基本的に物件へ残して退去するため、卒業時の負担を減らせる場合があります。
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■ では、家具・家電付きなら絶対にお得？
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ここは注意したいポイントです。
家具・家電が付いている物件は、その分、【家賃などの条件に反映されている場合】があります。
例えば、
家具・家電なし：家賃35,000円
家具・家電付き：家賃39,000円
だった場合、差額は月額4,000円です。
4年間住むとすると、
4,000円 × 48か月 ＝ 192,000円
となります。
※上記は説明用の仮定例です。
そのため、「家具・家電を自分で購入する場合」と「家賃が少し高い家具・家電付き物件」を比較すると、
必ずしも家具・家電付きが安くなるとは限りません。
費用だけでなく、【手間・便利さ・卒業時の処分】まで含めて考えることが大切です。
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■ 備え付けの家具・家電は誰が修理する？
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家具・家電付き物件を契約する場合には、【設備なのか、サービス品なのか】も確認しておきたいポイントです。
例えば、冷蔵庫が故障した場合、設備として貸主が設置しているものなのか、
サービス品として置いてあるだけなのかによって、故障時の対応が異なる場合があります。
契約前に、
・故障した場合は誰が修理するのか
・交換してもらえるのか
・自分で買い替える必要があるのか
を確認しておくと安心です。
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■ 自分で家具・家電を揃えるメリットもあります
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家具・家電付きではなく、自分で揃える方法にもメリットがあります。
例えば、
【好きなデザインを選べる】
【卒業後もそのまま使える】
【性能や大きさを選べる】
という点です。
特に、「大学卒業後も一人暮らしを続ける予定」という場合には、
学生時代に購入した家具・家電をそのまま利用できる可能性があります。
一方、「4年間だけ飯塚市で生活する予定」という場合には、家具・家電付きの方が便利なこともあります。
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■ インターネット無料も一緒に確認！
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学生さんのお部屋探しでは、家具・家電だけでなく、【インターネット環境】も重要です。
大学生活では、
・オンライン授業
・レポート作成
・動画視聴
・就職活動
などでインターネットを利用する機会があります。
物件によっては、「インターネット無料」となっている場合もあります。
家具・家電付きだけを見るのではなく、
・家賃
・共益費
・インターネット
・設備
・大学までの距離
など、毎月の生活全体で比較しましょう。
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■ 近畿大学周辺なら「大学までの距離」も大切
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学生さんのお部屋探しでは、「少し家賃が安いから」という理由だけで物件を選ぶのではなく、大学までの通いやすさも確認しておきましょう。
毎日の通学になるため、
・徒歩で通えるか
・自転車を利用するのか
・雨の日はどうするのか
・買い物はしやすいか
なども重要です。
最初は、「10分くらいなら問題ない」と思っていても、
4年間毎日通学すると考えると、生活のしやすさは大きなポイントになります。
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■ 学生向け物件で確認したい7つのポイント
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近畿大学周辺で学生向け賃貸を探す際には、次の項目を確認してみましょう。
① 家賃・共益費
② 初期費用
③ 大学までの距離
④ 家具・家電の有無
⑤ インターネット環境
⑥ エアコンなどの設備
⑦ スーパー・コンビニなど周辺環境
大切なのは、【家賃だけで判断しないこと】です。
大学生活全体で毎月いくら必要になるのか、生活しやすい場所なのかを考えて物件を選びましょう。
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■ 保護者の方と一緒に確認するのがおすすめです
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初めて一人暮らしをする場合、
学生さん自身は、
「部屋がきれい」
「学校から近い」
「間取りが気に入った」
といった部分を重視することが多いと思います。
一方、保護者の方は、
・毎月の支払額
・防犯面
・設備
・通学方法
・初期費用
なども気になると思います。
そのため、可能であれば、【学生さんと保護者の方が一緒に条件を整理してから探す】ことをおすすめします。
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■ 近畿大学周辺のお部屋探しはアシスト不動産へ
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株式会社アシストでは、飯塚市を中心に学生さん向けの賃貸物件をご紹介しています。
近畿大学周辺で、
「家具・家電付き物件を探したい」
「大学から近い部屋がいい」
「初期費用を抑えたい」
「家賃と設備のバランスを比較したい」
「初めての一人暮らしなので何を確認すればいいか分からない」
といった方も、お気軽にご相談ください。
物件ごとの家賃だけでなく、
【初期費用】
【毎月の支払額】
【設備】
【大学までの距離】
などを比較しながら、お部屋探しをお手伝いいたします。
遠方から飯塚市へ進学予定の学生さん・保護者の方からのご相談もお待ちしております。
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■ まとめ
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家具・家電付き賃貸には、
・入居時の出費を抑えやすい
・引っ越しが楽
・卒業時の処分負担を減らせる
といったメリットがあります。
一方で、
・家賃などが少し高い場合がある
・備え付け設備を自由に選べない
・故障時の対応を確認する必要がある
といった点もあります。
そのため、【家具・家電付きだからお得】と決めるのではなく、
「4年間でかかる費用」
「入居・退去時の手間」
「卒業後も家具・家電を使うのか」
まで考えて比較することが大切です。
飯塚市・近畿大学周辺で学生向け賃貸をお探しの方は、株式会社アシストまでお気軽にお問い合わせください。
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