0948-82-5500
営業時間：10：00～18：00 定休日：水曜日・日曜日
飯塚市の賃貸経営、ご相談ください CONTACT
賃貸の現場一筋、累計1,000件超の経験で、飯塚市の空室に先手を打ちます。
管理をお任せいただく前から毎月「オーナー通信」をお届けし、契約後も先回りの対応で安定した経営を支えます。
今の管理会社からの乗り換えも、お気軽にご相談ください。
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こんなお悩みありませんか？ WORRIES
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空室が半年以上も埋まらず、このまま家賃を下げるしかないのかと不安
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今の管理会社を乗り換えたいけれど、手続きや費用を考えると動けない
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飯塚市で相続した物件を、どう活かせばいいか分からない
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いつ・どこに・いくら修繕費がかかるのか、先が読めずに漠然とした不安を抱えている
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所有する物件を売るべきか持ち続けるべきか、誰に相談していいかも分からない
弊社の強みで解決します STRENGTHS
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相談だけでも、毎月届く「オーナー通信」
通常の収支報告に加えて、月1回、空室対策のアイデアや業界のトレンド情報などをまとめた
「オーナー通信」をお届けしています。数字の報告だけでは見えてこない"これからどう動くべきか"のヒントが毎月手元に届くので、次の一手を考える材料に困りません。
さらに、この「オーナー通信」は管理をお任せいただく前のご相談段階からお送りしています。
ご質問をいただく前に、必要な情報をこちらから継続的にお届けする——契約の有無にかかわらず続くお付き合いを、私たちは大切にしています。
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元・賃貸畑、累計1,000件超の経験で空室に先手
私たちは賃貸の現場を長く歩み、累計1,000件を超えるお部屋の動きを間近で見てきました。だからこそ「どんな募集条件で・どのタイミングで打ち出せば埋まるのか」を、感覚ではなく経験に基づいて具体的にご提案できます。飯塚市の地域相場と入居者の本音を読み解き、空室を「待つ」のではなく「動いて埋める」発想でサポート。退去の連絡が来てから慌てて動くのではなく、その兆しを早めにつかんで先手を打ちます。家賃を下げる前にできることはまだあります。空室期間を最小限に抑え、安定した家賃収入を守ることが、私たちの役割です。
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オーナー様が気づく前に、こちらが気づいて動きます
建物の小さな劣化や、見落としがちな修繕・トラブルの兆しに、私たちがいち早く気づき、先回りでご提案します。「いつ・どこに・いくら修繕費がかかるのか、先が読めず不安」——その不安の正体は、問題が表面化するまで何も見えないことにあります。私たちは日頃から物件と入居状況を見守り、必要な手当てを早い段階でお伝えするので、突発的な出費に追われることなく、計画的に備えられます。任せたあとにありがちな「放置されている感」をなくし、オーナー様が動く前に、こちらが動く。その先回りの姿勢が、余計なコストと心労を減らします。
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今の管理会社から乗り換えOK＋管理料3ヶ月無料
「今の管理会社に不満はあるけれど、乗り換えの手続きや費用を考えると、つい今のまま…」
そんな方こそ、一度お気軽にご相談ください。現管理会社との切り替えにともなう面倒な手続きは私たちがサポートしますので、負担を最小限に抑えられます。さらに、HPからのお問い合わせでご契約いただいた方は、管理料を3ヶ月無料に。リスクなく、まずは私たちの管理を実際に体感いただけます。飯塚市で相続した物件をどう活かすか、このまま持つべきか売るべきか——そんなお悩みも、これからの賃貸経営を考える入口として、どうぞお寄せください。
主な代行業務 SERVICE
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入居者の募集
インターネットを活用した集客と、経験豊富な営業スタッフによる入居者募集。物件の魅力を的確に伝え、スピード感のある対応で空室期間の短縮を目指します。
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入居者の選定・審査
入居希望者の選定や保証会社の審査・報告をしっかり確認。最終的にはオーナー様のご承諾をいただいたうえで契約を進めます。
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契約・更新の手続き
賃貸借契約の締結から、契約更新の手続きまでをオーナー様に代わって代行します。
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家賃の集金・送金
オーナー様に代わって入居者様から家賃を集金し、収支を取りまとめてオーナー様へ送金します。
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家賃滞納時の催促・保証手続き
賃料の滞納があった場合は催促を行い、保証会社へ速やかに報告して家賃保証の手続きを進めます。
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修理・クレーム・トラブル対応
設備の修理対応や、入居者からのクレーム・近隣トラブルなど、管理に関する業務全般に対応します。
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解約・退去・再募集対応
解約時の立会いや退去費用の負担割合の相談、リフォーム工事、空室の再募集までを一貫して行います。
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清掃・巡回点検
定期清掃や巡回点検を通じて、オーナー様の大切な資産を守ります。
管理の流れ FLOW
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お電話・メールでお問い合わせ
まずはお気軽にご連絡ください。飯塚市で賃貸経営に関するお悩みやご要望をお伺いします。相談だけでも歓迎ですので、現状の不安をそのままお聞かせください。無理な勧誘は一切いたしません。
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プランのご提案・契約内容の打ち合わせ
物件の状況や立地、周辺相場を調査し、現在の課題を整理します。空室対策や管理体制について、
オーナー様のご意向を丁寧に伺いながら、納得いただけるまでじっくり打ち合わせを重ねます。 -
オーナー様に合った最適なプランをご提案
調査と打ち合わせの内容をもとに、飯塚市の地域特性を踏まえた最適な管理プランをご提案します。管理内容や費用を明確にお示しし、ご不明な点がなくなるまで丁寧にご説明いたします。
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弊社とオーナー様との管理契約手続き
ご提案内容にご納得いただけましたら、管理契約の手続きへ進みます。契約条件を改めて確認し、書面を取り交わします。現在の管理会社からの乗り換えに伴う手続きもサポートいたします。
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賃貸管理開始
契約後、いよいよ賃貸管理がスタートします。入居者募集から日々の対応まで一貫してお任せいただけます。毎月の「オーナー通信」で状況を共有し、先回りの対応で安定した経営を支えます。